1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
豊島区
73.3万円/㎡
前年比+18.4%
東建池袋要町マンション
東京都豊島区要町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩2分
1971年築 / 13階建 / 185戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,962万円
81.5万円/㎡
2,890
3,605
4,319
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,319万円
74.2万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
東建池袋要町マンション
4,180万円（86.0万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は77.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 86.0万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,800万円 | 78.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 88.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 92.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 3,800万円 | 78.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 81.9万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 81.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,999万円 | 77.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 3,880万円 | 79.8万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,980万円 | 76.6万円 | 8階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 76.6万円 | 8階 | 38.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/17 | 3,180万円 | 65.4万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,980万円 | 102.5万円 | 12階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,690万円 | 75.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,980万円 | 81.9万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 4,280万円 | 88.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,888万円 | 74.3万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 71.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,180万円 | 81.8万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/17 | 3,180万円 | 65.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,250万円 | 83.6万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/07 | 2,498万円 | 64.2万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 3,400万円 | 70.0万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,898万円 | 80.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,498万円 | 64.2万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,598万円 | 66.8万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 2,598万円 | 66.8万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/05 | 2,698万円 | 69.4万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/21 | 2,698万円 | 69.4万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/18 | 2,798万円 | 72.0万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 2,798万円 | 72.0万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 84.4万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は豊島区の平均と比較して17.3%割高です。
販売中の類似マンション
千早町ローヤルコーポ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
新大塚共同住宅
東京都豊島区東池袋五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 1分
1973年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
シャトーエスペール
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ハイネス第2巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
テラスハウスヴィップ東長崎
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 千川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
藤ハイツ
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
晴風マンション
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ビッグストーン池袋
東京都豊島区池袋四丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 11分
1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
巣鴨日伸ハイツ
東京都豊島区巣鴨二丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩 4分
1977年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
巣鴨コーポラス
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1971年築 / 10階建 / 46戸 / 鉄骨造造
グリーンキャピタル西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 2分
1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
千川シティハウス
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
メゾン池袋要町
東京都豊島区要町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 6分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造